Maison à vendre 272 000 € 100 m²
à Saint-Etienne-du-Vauvray

Idéalement située à 15 mn de l'A13, 8 mn de la gare de Val de Reuil, charmante maison individuelle d'environ 105 m2 sur terrain de 885 m2 dont une partie en sous-bois, magnifique terrasse de 33 m2, carport pour 2 véhicules, portail motorisé interphone et visiophone. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée avec grand placard penderie, un salon et une cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, un séjour, un WC suspendu, une salle de bain 2 vasques et baignoire d'angle. L'étage offre une pièce palière pouvant faire office de chambre salon ou bureau, puis 2 autres chambres avec de belles surfaces. Puits avec pompe dans jardin servant à l'arrosage. Cave à vin, grenier. Chauffage gaz : chaudière à ventouse Saunier Duval Assainissement tout à l'égout avec attestation de conformité DPE : F 358 GES : F 79 Diagnostic effectué le 13/09/2021 Charges mensuelles EDF et Gaz et eau chaude : 2300 € / an Sèche-linge, lave-vaisselle et piano cuisine 5 feux gaz feront partie de l'équipement pour la vente. Foncier : 747 € Parfait état général. Honoraires charge vendeur Agent commercial - Astrid Favrel - 0785195295 Sextant France - Astrid Favrel agent basé à Saint Aubin Les Elbeuf - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16717