Appartement 2 pièces à vendre 380 000 € 42 m²
64 avenue Jean Jaurès, entre Jaurès et Laumière, proche canal de l'Ourcq, quartier Secrétan et parc des Buttes de Chaumont.
Appartement deux pièces de 42,54 m² traversant et ensoleillé au 7ème étage avec ascenseur. Séjour NO avec vue dégagée et grand baie vitrée sur balcon de 5,5 m². Cuisine fermée indépendante aménagée, WC indépendant, salle de bains. Chambre SE avec très petit balcon sur jardin calme. Cave en sous-sol. Nombreux rangements. Parquet en chêne massif. Chauffage collectif au gaz. Accès au local à vélos au rez-de-chaussée. Immeuble des années 70. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Travaux d'ascenseur et de toiture réalisés en 2015 et 2016. Idéalement situé face aux commerces (Franprix – Carrefour). A visiter rapidement !
Charges de copropriété : 680 € par trimestre (chauffage collectif inclus)
Taxe foncière : 647 € en 2017
Taxe d'habitation : environ 570 euros (variation selon le salaire des propriétaires)
Diagnostics :
Amiante : absence
Termites : absence
DPE : - énergie : 226 kWhEP/m².an (D) - gaz : 53 kg éqco2/m².an (E)
Installation intérieure d'électricité : Anomalies : La protection contre les surintensités adaptée à la section des conducteurs, sur chaque circuit. La liaison équipotentielle dans les locaux contenant une baignoire ou une douche. Des matériels électriques vétustes, inadaptés à l'usage.
Pas d'installation de gaz
Visites possibles seulement le dimanche 9 septembre de 10h à 18h. Veuillez vous présenter en bas de l'immeuble à ces date et horaire et nous ferons les visites dans l'ordre d'arrivée.
