Maison à vendre 825 000 € 226 m²
Secteur Marseille.
Villa mitoyenne plain-pied sur 1.271 m² de terrain entièrement clôturé avec arrosage automatique.
Rez-de-jardin supérieur : 6 pièces de 137.59 m² avec portail automatique comprenant :
- Une entrée de : 9.44m²
- Une salle à manger de : 26.47m²
- Un salon de : 31.61m² avec cheminée et baies vitrées sur deux faces donnant sur terrasses, jardin et piscine.
- Un coin repas de : 13.24 m²
- Une cuisine entièrement équipée de : 10.61 m²
- Trois chambres de : 9.88, 10.01 et 12.98 m²
- Un wc : 1.28 m²
- Une salle de bains de : 4.31 m² avec grande douche italienne et hammam.
En extérieur : Terrasse de 23m². Tonnelle de : 30.89 m². Grand barbecue. Piscine Diffazur 10.00 X 3.00 avec chauffage. Terrain de boules 12.00 X 3.00.
Rez-de-jardin inférieur de : 88.86 m² avec un deuxième portail automatique et accès indépendant comprenant :
- Une pièce principale de : 34.46 m² dans laquelle tous les raccordements sont effectués afin d'y installer un coin cuisine.
- Une très grande chambre de : 14.87m² avec penderie aménagée.
- Une salle de bains de : 5.97m² avec 2 lavabos et grande douche à l'italienne.
- Un wc : 2.18 m²
- Cage d'escalier menant au rez-de-jardin supérieur : 4.13 m²
- Une salle de sports de : 21.43m²
- Chaufferie : 5.82m².
En extérieur : Accès plusieurs véhicules ; Garage 20m².
L'ensemble est chauffé par chauffage central fioul et eau chaude alimentée par deux cumulus.
Cette propriété se situe dans un secteur calme, proche de toutes les commodités ; bus, métro, accès autoroute nord et est, commerces, grandes surfaces, écoles ( primaires , secondaires et facultés ) et institutions.
Les deux accès indépendants sont Idéaux pour une grande famille, une partie location ou pour y établir des bureaux au niveau inférieur.
Curieux et agences s'abstenir.
Contact ; demande de visite et renseignements complémentaires, merci d'appeler.
Très difficilement joignable, merci de laisser un message ainsi que votre n°de tel.
Je vous rappelle dès que possible.
