Maison à vendre 334 000 € 143 m²
Dans un cadre champêtre avec vue dégagées sur la chaine des Alpes. Cette maison de 2004 de 143 m² sur 2500m2 de terrain arboré avec de belles prestations est à vendre.
Elle est idéalement située à 10 minutes l'entrée d'autoroute de Chanas, 15 minutes de la Gare du Péage de Roussillon, 20 minutes de
St Maurice l'exil, 30 minutes de Vienne et 50 minutes de Lyon.
Elle comporte:
- 4 chambres carrelées de 11 à 12 m² toutes équipées de placard avec portes coulissantes
- Grande cuisine équipée avec îlot et hotte centrale ouverte sur un séjour de 57 m².
- Séjour avec beau volume et toit sous rampent, équipé d'une cheminée suspendue Focus
- Un bureau/cellier
- Une salle de bains et une salle d'eau, deux wc, le tout de plain-pied
- Une mezzanine de 10 m² au-dessus de la cuisine, avec velux
- Un garage fermé de 80 m² (deux portes dont une télécommandée)
- Une buanderie de 15 m² pouvant accueillir machine à laver / sèche-linge / congélateur /cave à vin...
A l'extérieur : - Piscine 8x4 (avec escalier 9m15) et système à électrolyseur
- Préau pouvant accueillir deux véhicules dont camping-car plus tracteur, tondeuse ou éléments de jardinage...
- Abri à bois
- Arbres fruitiers et possibilité de potager
- Terrain de boule.
Absence de vis-à-vis, située dans une impasse, tranquillité assurée.
Cette maison est entièrement électrique donc sans entretien de chaudière, équipée avec un programmateur délesteur qui permet de programmer et gérer la consommation liée au chauffage au sol.
Elle est aussi équipée de panneaux photovoltaïques avec un très bon rendement et d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 8 m3 avec sa pompe et ses robinets.
En très bon état, habitable tout de suite sans travaux à prévoir.
Classe énergétique en E (249) mais assez proche du D ceci est du à la méthode de calcul qui défavorise le tout électrique en mettant un coefficient multiplicateur !
Premier contact par mail.
Agences s'abstenir.
si je ne répond pas, n'hésitez pas à me laisser un message je vous recontacterai
