Maison à vendre 295 000 € 120 m²
Cette maison en pierres datant du début du siècle est située dans un hameau tranquille de la même époque sur les hauteurs d'Allan (26780) (route d'Ayguebelle) et dispose d'une belle vue sur la vallée.
Elle est à 15 mn de Montélimar, à 5 mn d'Allan, à 10 mn de la sortie Montelimar Sud-Pierrelatte et proche de Grignan en Drôme provençale.
Elle se compose de 5 pièces pour une surface de 120 m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 26 m² et un salon-salle à manger de 29 m², sol en parquet.
A l'étage, 3 chambres (9, 15 et 18 m²), sol en parquet, une salle de bains entièrement refaite et des toilettes.
Une cave enterrée de 11 m² et un barbecue extérieur abrité donnant sur une terrasse la complètent.
Une seconde terrasse couverte de 42 m² (avec toilettes) donne sur une piscine de 10 mètres par 5 (maçonnerie + pvc + filtre à sable et électrolyse au sel neufs + ph automatique) protégée par un volet roulant solaire.
Le terrain de 1500 m² est arboré et clos.
Le toit a été refait en conservant son style provençal.
La maison possède un parking privatif de 2/3 places.
Chauffage électrique complété par une cuisinière bois charbon dans la cuisine et un poêle à bois dans le salon.
Doublage en brique des murs en pierres.
Fenêtres double vitrage 28 mm neuves.
La maison est au tout à l'égout intégral.
Le hameau est desservi par un arrêt de bus situé à 5 mn à pied.
Orientation Sud.
Diagnostics faits.
