Appartement 3 pièces à vendre 330 000 € 65 m²
VOICI LES CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Adresse : 100 rue de la Chapelle 75018 Paris.
- Appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf au 9ème étage.
- Surface : 65,25m² carrez.
- 2 chambres, salon, cuisine séparé, wc individuel et sdb avec baignoire.
- dressing et penderie.
- cave seine.
- box large individuel.
- exposition ouest.
- clair
Au pied de l'immeuble se trouve le métro, plusieurs lignes de bus, le tram.
L'accès au périphérique et à l'autoroute A1 est également tout proche.
Il y a aussi tous les commerces de proximités en bas de l'immeuble (boulangerie, supermarché, pharmacie, la poste, tabac, station essence etc..)
CONCERNANT L'IMMEUBLE ET LES CHARGES :
Il contient 27 étages.
4 ascenseurs.
2 gardiens à disposition jusqu' 20h et pc de sécurité la nuit.
Immeuble sécurisé par caméras et vigik et gardiens.
Chauffage et eau chaude collectif.
Pelouse et air de jeu pour enfant en extérieur.
Cave et parking en sous-sol.
Plombier intervient tous les vendredis gratuitement en cas de besoin.
charges mensuelles : environ 400€ / mois
Taxes foncières : environ 900€ / an.
CONCERNANT LES LOCATAIRES : COLOCATION DE 2 PERSONNES :
L'appartement a été loué le 01/03/18 en bail meublé d'un an.
Loyer cc : 1800€ / mois (1600€ + 200€)
Dépôt de garantie : 2 mois hc soit 3200€
Dossiers locataires : très sérieux + 2 garants.
BON A SAVOIR :
En 2022, juste en face de l'immeuble il y aura La Sorbonne qui va ouvrir une grande annexe, et il y aura aussi une nouvelle gare actuellement en construction qui va desservir tout un nouveau quartier qui s'appellera "Chapelle international".
La mairie de Paris va construire le stade Arena2 pour les prochains J.O
De nombreux projets sont en cours à la porte de la Chapelle.
EXPERTISE :
Une expertise de l'appartement a été faite en Juillet 2017 à 405.000€ avec décote de 10% (pour charges élevées) soit 364.000€ net.
Il est proposé à la vente à 330.000€ avec cave et box individuel inclus !!!
