Maison à vendre 750 000 € 330 m²
Résidence locative en Gites ou Meublés.
Peut convenir pour famille nombreuse, ou Centre médical, ou Gite Hôtelier comprenant :
+ 6 Gîtes indépendants meublés confort,
+ un logement de fonction de 80 m² !
+ Climatisation dans tous les appartements,
+ Chauffage central Gaz en citerne + Radiateurs radians,
+ Parking 7/8 véhicules dans la résidence sécurisée,
+ 145 m² de terrasses dallées et mobilier résistant,
+ Possibilité de moduler et aménager l'espace de l'ensemble habitable, sans travaux.
(par ex. annexer un studio pour augmenter votre logement de fonction) Etc.
L'ensemble est livré et inclus avec tout le mobilier et les accessoires prêt à la location.
Valeur à déduire chez notaire = env. 40.000 € et + !
Le tout sur un terrain arboré de + de 2.800 m², piscinable.
Possibilité d'organiser séminaires ou réunions sous chapiteau sur le grand terrain.
Construction robuste en excellent état ! (pas de travaux à réaliser !)
Charpentes traditionnelles surdimensionnées.
Isolation thermique et phonique par Pregimax35.
A 500 m du Vidourle et ses activités nautiques, avec une flore et faune riche et diversifiée.
A 25 min de Montpellier ou de Nîmes ou de la Mer (Grande Motte).
A 7 min des supermarchés et Magasins bio.
A 7 min des villages typiques (Sommières, Junas, Vergèze, etc.).
Bon rendement Locatif et beaucoup de potentiel !
Conseil : OPTER pour Locations Meublées Non Professionnelle (BIC - Régime micro)
Vente cause retraite !!
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