Appartement 7 pièces à vendre 1 199 000 € 155 m²
Bien situé, non inondable. Était exploité en cabinet médical avant 1970.
Usage professionnel et/ou habitation, actuellement utilisé en mixte.
Donne sur rue et grande cour commune plus de de 300 m² sur laquelle les occupants du rez-de-chaussée ont chacun aménagé leur petit coin détente.
132 m² Carrez en rez-de-chaussée + cave de 25 m² reliable et aménageable.
Très beau pierre de taille.
Les pièces de réception étant sur rue et les chambres sur cour, ce qui fait qu'il n'y a aucun bruit dans les chambres. La rue est bruyante mais pas de bruits de route en continu.
Possibilité 4ème chambre à la place de la cuisine.
Accessibilité possible par la rue y compris sur un des deux wc.
Hauteur sous plafond de 3,43 m dans plus de la moitié de l'appartement (2,90 pour le reste), nous avons créé une mezzanine de 7,23 m² et 1,40 m de hauteur sous plafond.
Autorisation copropriété pour modifier les façades obtenue (à parfaire selon votre projet).
Aucune autorisation à demander pour aménager le sous-sol ou exercer une profession libérale.
Nombreuses photos à vous envoyer et renseignement sur demande.
Très bonne entente et communication entre les occupants de l'immeuble.
Parkings possibles en location au Park Indigo juste à côté, nous avons déjà un contrat pour un emplacement (189 euros TTC par mois TVA récupérable).
Charges mensuelles 490 euros, chauffage collectif, gardienne.
Foncier 1.610 euros
