Appartement 2 pièces à vendre 475 000 € 47 m²
2 pièces au premier étage d'un immeuble bourgeois de 1930 avec ascenseur.
A proximité immédiate de la porte de St-Cloud dans rue calme et à deux pas des commerces et de son marché.
Métro Porte de StCloud à moins de 5 mn à pied.
Situation privilégiée pour cet appartement de 47,61 m² dont la pièce de vie et la chambre donnent sur une cour intérieure végétalisée et paisible.
Refait totalement à neuf, il dispose d'une cuisine équipée neuve avec son électroménager Siemens neuf : Plaque de cuisson, hotte aspirante, four à pyrolyse + four micro-ondes + lave-vaisselle et réfrigérateur congélateur + de nombreux rangements.
wc séparés carrelé et salle de bains carrelée sur sa totalité avec : baignoire + douche à l'italienne ainsi que deux vasques et leur meuble, coin buanderie avec lave-linge séchant neuf vedette, le tout alimenté par un ballon d'eau chaude neuf de 100 litres.
Électricité refaite en totalité y compris le tableau.
Plafond grande hauteur ramené à 2,85 m sur l'ensemble de l'appartement avec un éclairage par spots intégrés, carrelage au sol dans la cuisine, les wc et la salle de bains, et parquet chêne vitrifié refait en juillet dans les autres pièces.
Une grande chambre et un salon/salle à manger complètent le bien, le tout desservi par un couloir.
En sous-sol une cave.
Chauffage central dépendant de l'immeuble, ascenseur, compteur eau individualisé (consommation reprise dans les charges), entrée par digicodes et gardienne sur place.
Taxe foncière 2017 : 876 euros. Charges de copropriété 195/205 €/mois incluant le chauffage et l'eau froide.
Copropriété tranquille, aucuns gros travaux votés. En cours : la toiture dont l'étanchéité est en réfection à neuf et ce, à la charge du vendeur.
DPE, classe Energie et GES en cours.
Agences et courtiers ne pas me contacter.
