Appartement 4 pièces à vendre 680 000 € 66 m²
Direct propriétaire
Paris 9 ème - 100 m du Metro poissonnière, à 10 min à pied de la Gare du Nord et des métros lignes 8 et 9 - Bonne Nouvelle.
Au 5 ème étage d'un immeuble classique, vente d'un appartement très lumineux exposé sud-est de 3/4 pièces de 66,42 m² au sol dont 55,26 m² en surface Carrez. Il dispose d'un balcon filant d'environ 6m² et d'une cave de 7 m² dans une petite copropriété agréable gérée depuis 2018 par un syndic bénévole. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Il y a 3 grandes et larges portes fenêtres permettant d'accéder au balcon filant d'une surface de 5 m² depuis la cuisine et le salon.
L'appartement se compose à l'entrée d'un toilette (séparé de la salle de bain), d'une grande pièce cuisine/ salle à manger, d'un salon, d'une chambre et une salle de bain. Un escalier depuis le salon permet d'accéder à la seconde chambre qui est située sous les toits, équipée d'une trappe de type Velux. Toutes les pièces sont équipées d'une fenêtre soit sur rue, soit sur cour.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière à gaz récente et de très bonne qualité. La cuisine est équipée de placards sur mesure et d'équipements récents.
L'appartement vient d'être rénové (peintures, balcon, plomberie et parquet).
L'ensemble des diagnostics sont disponibles.
Quartier vivant, à proximité immédiate de tous commerces et transports avec de bonnes écoles dans le quartier.
Agences & curieux s'abstenir.
A tout moment / réponse en fonction de mes disponibilités
