Maison à vendre 480 000 € 240 m²
Magnifique propriété de caractère, rénovée en 2009, 240 m² habitables, située dans la vallée du Tarn, à 10 mn du Viaduc de Millau. Sur un terrain arboré dominant de 4.500 m² constructibles, belle exposition Est, Sud, Ouest, source, puits, et réserve d'eau pluviale de 5.000L.
Ancien four à pain, piscine chauffée à débordement de 5x10m, Pool house 2x21M2, terrasse, tonnelle et douche extérieure. Actuellement utilisée avec 5 chambres d'hôtes entièrement indépendante et un appartement propriétaire.
Peut être réuni pour une grande famille grâce un escalier intérieure. Éléments de confort. Chaudière fioul à condensation (WOLF) avec ballon EC de 500L. Le ballon est couplé avec 4 panneaux solaires WOLF, Circulateur programmable d'eau chaude. Chauffage au sol au rez de chaussée, par radiateurs aux étages. Poêle JOTUL ( en plus du plancher chauffant) dans la pièce à vivre.
5 douches à l'italienne , 7 wc suspendus, robinetterie GROHE,VMC, Radiateurs seche-serviette IRSAP..
Cuisine équipée avec frigo américain, induction Horizone et four encastrable DE DIETRICH, meubles tiroirs avec LED.
Très bonne isolation thermique (DPE :109 soit classe C). Isolation phonique dans toutes les chambres (double placo bleu).
Prise TV dans toutes les pièces (SWITCH de 12 postes ,relié à une parabole TNTSAT).
Piscine : double filtration , sondes et pompes doseuses pour chlore et PH- .Volet roulant et éclairage intégré.
Aucuns travaux à prévoir
