Maison à vendre 940 000 € 174 m²
Quartier Adamville, dans une rue calme.
Sur un terrain de 965 m², à l'arrière, un jardin plein sud exceptionnel, dépaysement total, sensation d'être en vacances, la campagne à la ville.
Maison de 1957, d'environ 174m2, 7 pièces (environ 230 m² utiles avec un sous-sol et grenier), pas de mitoyenneté et sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée surélevé : grande entrée, salon et salle à manger de 64 m² donnant sur terrasse, cheminée avec insert, orienté plein sud, lumière traversante, cuisine équipée et un wc indépendant.
1er étage : palier desservant 3 chambres, dont 1 avec un très grand placard, salle de bains avec wc, un placard avec fenêtre (possibilité de faire une salle d'eau).
2ème étage : grande pièce mansardée, pouvant être aménagée en 2 chambres.
Sous-sol en rez-de-jardin de 45m2 : garage 1 voiture, buanderie, chaudière à fioul, cave, nombreux rangements.
1 pièce supplémentaire en rez-de-jardin de 28m2, hauteur 2,30, idéale pour profession libérale, ou studio indépendant pour la location.
Possibilité de faire un studio de 20 m² dans le jardin devant, sans taxe foncière supplémentaire, dossier complet et accepté par la mairie.
Double vitrage aluminium, forage, autonomie en eau pour le jardin.
Proches du supermarché 5 mn à pied, marché, bus, écoles, lycée, RER A à 20 mn à pied station le parc de St-Maur.
Dans 4 ans la ligne 15 du métro passera à St-Maur (en construction).
On peux m'appeler toute la journée. Merci. AGENCE S'ABSTENIR
