Maison à vendre 465 000 € 165 m²
Maison d'architecte bioclimatique, partie gîte, 10 mn Aubenas.
« Le Clos des cerises » une propriété sur les hauteurs boisées du village de Vesseaux, construction RT 2012 certifiée, sur un terrain clos de 2.200m2, arboré (nombreux arbres fruitiers) aménagé, grande piscine et pool house.
165 m² habitables, avec cave, et atelier 18 m², 2 logements indépendants (pouvant être réunis) de plain-pied, dont 1 possible à louer en gîte, location saisonnière de bon rapport.
Plusieurs grandes terrasses dallées bois, vue panoramique sur les montagnes plein sud.
Résolument axée développement durable et préservation de l'environnement, écologique dans tous les revêtements de surface et le choix des matériaux, équipée en sources d'énergies renouvelables : eau chaude solaire, récupérateur eau de pluie, pompe à chaleur.
Maison avec pièce à vivre 45 m², en rez de jardin (partie basse), côté piscine, offre de beaux volumes jusqu'au toit pour un espace de vie lumineux et chaleureux.
Cuisine toute équipée, ouverte sur l'espace salle à manger
Grande mezzanine, surplombant tout l'espace, actuellement dortoir et salle de jeux, transformable en 2 chambres.
Chambre 18 m², bureau 9m2, dégagements, sdb grande douche italienne, cellier.
"Maison d'amis" 3 pièces en rez de jardin (partie haute) côté route: Séjour ouvert sur terrasse 20 m² vue panoramique, 2 chambres, sdb, grand couloir.
Possible à louer en GÎTE: labellisé 3 étoiles par l'Agence Départementale Touristique (A.D.T) et Écolabel européen.
Environnement préservé, au calme, cadre pleine nature, 3mn du centre de la commune (2000 habitants) : boulangerie, commerces, maison médicale, écoles, agence postale, restaurants…
« Le Clos des cerises »,
Une propriété à vivre en harmonie avec son environnement !
