Maison à vendre 370 000 € 454 m²
Grande longère proche de Courtenay (45320), 120 KM sud de Paris, 1h20 par Autoroute A6 puis A19, située à 5 km de la sortie de l'autoroute.
454 m² Habitables, grande salle de réception de 100 m², possibilité 6 Chambres ou combinaisons 4 ou 5 chambres + grand bureau et/ou salle de jeux, terrain de 2460 m² avec accès à un petit cours d'eau (la Cléry), roseaux, piscine chauffée entièrement refaite à neuf (avril 2018) de 13 m X 6 m, couverte par toit coulissant en aluminium (espace 150 m²) + volet roulant électrique, accès par la maison en hiver ou par extérieur en été, nage à contre-courant, éclairage, + pièce attenante avec grand jacuzzi pour 4 personnes.
La maison est au calme sans être isolée, sans vis-à-vis, à 800 m du centre du village.
Grand jardin paysagé revu par un paysagiste (avril 2018).
Grande cuisine donnant sur le jardin, cheminée, anciennes étables très saines permettant de stocker le bois, le matériel de jardin, le barbecue.
Propriété entièrement remise à neuf, révision et entretien chaudière, électricité, piscine avec pompe et liner tout neuf (10 000 euros, factures à l'appui), toiture et isolation entièrement refaits à neuf (50 000 euros investis, factures et garantie décennale par artisan réputé de la région, travaux juste terminés). Alarme volumétrique et volets roulants télécommandés sur toute la maison.
Tranquillité assurée pour l'acheteur, avec maison remise entièrement à neuf (total de 70 000 euros de travaux, factures à l'appui). Habitable en l'état mais nombreuses possibilités de revoir facilement la décoration ou l'agencement pour la remettre au goût du nouveau propriétaire.
Idéal pour résidence secondaire à la campagne proche de Paris ou pour parisiens souhaitant de l'espace et de la tranquillité et commuter facilement sur Paris ou la Banlieue.
Dossier complet disponible sur demande avec toutes les factures, diagnostics et plans.
