Maison à vendre 340 000 € 230 m²
Amoureux de la nature, voici votre paradis !
Chaleureuse maison en pierre, type fermette , construite en 1850 avec sa grange et son pigeonnier attenants sur un terrain plat et agréablement arboré,
Installation, à l'entrée de la propriété d'un centre canin « pension, dressage », agréé par la DDCSPP, comprenant 9 box, 3 cours de détente, un terrain d'entraînement ainsi qu'un chalet de 19 m². Possibilité de poursuivre une activité similaire. Chiffre d'affaires à développer, clientèle existante.
Situation : Cadre exceptionnel et très calme, chemin d'accès privé de 400 m.
Vue imprenable et dégagée à 180° sur la campagne et sur les Pyrénées (quand le temps le permet).
Exposée plein sud.
Puits.
Surfaces : Surface habitable : 230 m².
Surface dépendances : 170 m².
Surface terrain : 9.234 m².
Terrasse et piscine hors sol de 10 x 5 m.
Chauffage: Pompe à chaleur installée en 2010
Assainissement: Micro station installée en 2018
Intérieur : Rez-de-chaussée : cuisine 19 m² / baie vitrée sur jardin.
Salle à manger et salon 53 m² / cheminée époque + insert.
Salle d'eau + wc 20 m² / douche, meuble 1 vasque, wc, buanderie, fenêtres.
Cellier 1 : 8 m² / point d'eau.
Chambre 1 rez-de-chaussée : 29 m² / mangeoire ancienne, ancienne grange.
Cellier 2 : 36 m²
Etage : Chambre 2 : 28 m².
Chambre 3 : 23 m².
Chambre 4 : 25 m².
Salle d'eau + wc : 4 m² / douche, meuble 1 vasque, wc, fenêtre.
Localisation : Code postal : 81150.
Commune : Castanet.
Située au centre du « Triangle d'Or » Albi (classé au patrimoine mondial de l'Unesco), Gaillac (son vignoble), Cordes-sur-Ciel (cité médiévale).
Distance école maternelle : 1 km.
Distance tous commerces : 6 km de Marssac-sur-Tarn.
Distance des 2 centres commerciaux d'Albi : 13 km.
Distance du centre commercial de Gaillac : 18 km.
Distance de Cordes-sur-Ciel : 17 km.
Distance aéroport Toulouse : 45 mn.
Distance autoroute A68 : 8 mn.
Agences s'abstenir.
