Maison à vendre 507 000 € 300 m²
A 10 min de Nîmes. Ensemble immobilier sur terrain clos de 2.200 m²,
2 appartements de 300 m² pouvant communiquer + dépendance de 55 m².
Appartement du rez-de-chaussée de 150 m² habitable composé de:
Pièce à vivre de 52 m² avec climatisation réversible.
Cuisine équipée
2 grandes chambres
Salle de détente (billard, sport)
Salle de bains
Wc
Cellier
+ Dépendance attenante de 55 m² aménageable (L 11m x l 5 m x H 6M.50)
Terrasse de 35 m² couverte
Appartement en étage de 150 m² habitable composé de:
Pièce à vivre de 68 m² avec climatisation réversible.
Cuisine équipée haut de gamme (marque allemande + corian),
4 chambres,
2 salles d'eau.
Cellier.
Terrasse couverte de 35 m².
Revenu locatif saisonnier sur 2 mois juillet/août de 25.000 € / 30.000 €.
Possibilité revenu locatif saisonnier/an estimer entre 50.000 €.
et 60.000 €.
Extérieur pour les 2 appartements sur terrain de 2.200 m² composé de:
Piscine 2 bassins adulte / enfant sécurisée avec abri piscine.
Bassin adulte de 10 m x5 m prof 1m20 / 2m.
Bassin enfant de 4 m x4 m prof 0.80 m.
Spa 7 places dont 2 places allongées, sous abri 4 pentes, utilisable toute saison.
Boulodrome.
Abri barbecue.
Aire de jeu enfant (cabane, toboggan, balançoire).
Jardin d'agrément et jardin potager avec arrosage automatique avec 2 citernes enterrées de (L 5 m x H 2 m x 2).
Avec récupération d'eau pluviale.
Conviendrait pour grande famille.
Possibilité vente, Bâtiment brut mitoyen de 300 m² aménageable (L 25 M x 11m H 6m.50 ), sur terrain clos de de 1.677 m² constructible.
Loft industriel, artisan, , stockages.
Tarifs, contacter le propriétaire.
