Appartement 4 pièces à vendre 135 000 € 115 m²
Appartement entièrement climatisé, situé à Ambérieu en Bugey, à 23 min en train de Lyon gare Part Dieu. Proche de toutes les commodités (gare, bus, commerces, poste, école, …), il est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, avec une belle vue dégagée (appartement traversant).
Photos supplémentaires sur demande.
Disposant d'une surface utile au sol de 115 m², et 82 m² Carrez, tous les espaces sous-pente sont valorisés (nombreux rangements), exploitant ainsi au mieux l'espace. Beaucoup de charme avec de belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes.
Chauffage / climatisation TOSHIBA neuve, par pompe à chaleur AIR/AIR (salon et chambres)
Description des pièces de l'appartement (surfaces au sol) :
- Cuisine ouverte (10 m²) : toute équipée BOSCH (four, micro-onde, lave-vaisselle, ...)
- Séjour / salon avec poutres apparentes (40 m²)
- Chambre suite parentale (35 m²) : espace nuit + grand dressing (6 m de rangements) + salle de bain (baignoire + double vasque) + local d'environ 2 m²
- Chambre 2 (16 m²)
- 1 WC séparé avec lave main
- 1 salle d'eau : douche, lavabo et espace lave-linge / sèche-linge
- Pièce supplémentaire (10 m²) : à aménager selon besoins (possibilité 3ème chambre, bureau, cellier, …)
Petite copropriété, peu de charges (environ 600€/an). Espaces communs repeints il y a 3 ans, toiture entièrement refaite en 2011. Pas d'ascenseur. Diagnostiques tous réalisés et conformes (dossier technique à disposition).
Inclus place de parking privative dans cour sécurisée.
Possibilité garage à proximité immédiate de la place de parking (garage vendu séparément).
