Maison à vendre 595 000 € 322 m²
Cet ancien corps de ferme entièrement rénové, situé au milieu du vignoble gaillacois (à 5 km de Gaillac, en zone agricole) sur une belle propriété arborée de 4.200 m².
La surface totale habitable est de 322 m² se composant de :
- Une maison principale de 287 m²
- Une terrasse couverte attenante de 116 m²
- Un studio indépendant de 35 m² (possibilité d'une location)
- Une piscine de 6 x 12 m
- Un garage de 50 m².
La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, 2 salons, une cuisine avec coin repas et cheminée, une chambre, une buanderie et un wc.
- Au 1er étage : une grande mezzanine, une suite parentale avec une salle d'eau et wc, 2 chambres (dont une avec balcon et vue sur la vallée et le château de Mauriac), une grande salle de bains et wc indépendant.
- Le chauffage central est de type pompe à chaleur (air/eau) , avec plancher chauffant et radiateurs (DPE = 112,4 kWhEP/ m².an, classification 'C').
- L'eau chaude est produite par une chaudière fuel + cumulus.
Le studio comprend : une pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bains , un dressing, plancher chauffant et une terrasse couverte attenante de 18 m².
La terrasse couverte de 116 m² comprend :
- Un bassin avec fontaine
- Un grand four (barbecue) avec deux paillasses latérales maçonnées.
Les bâtiments sont en parfait état d'entretien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements (et de photos).
Agences s'abstenir.
Nous sommes joignables à toute heure de la journée (jusqu'à 21h30).
