Vente Appartement Villeurbanne (69100) 81 m² 229.000 €

Appartement 3 pièces à vendre 229 000 € 81 m²
Villeurbanne (69100)


Annonce

Tête d'Or/Doua/Tonkin.
Appartement T3 de 81 m² (loi Carrez), rénové, situé en étage élevé (12/14) avec 2 appartements par palier, sans aucun vis-à-vis.
Appartement traversant, exposition sud/est et nord/ouest, avec côté séjour : vue dégagée sur l'ouest lyonnais (Fourvière, Parc de la Tête d'Or, Caluire…) et côté cuisine vue sur les Gratte-Ciel de Villeurbanne et par jour de beau temps vue sur les Alpes.
Cave et garage fermé en sous-sol.
Appartement composé de :
1 hall d'entrée
1 pièce de vie de 24 m² avec baie vitrée intégrale,
1 cuisine équipée avec espace buanderie intégré,
1 grand cellier de 5 m² attenant,
1 couloir avec dressing intégré,
2 chambres de 12 et 13 m² avec dressing intégré,
1 salle de bains avec chauffe-serviette électrique soufflant,
1 wc indépendants avec toilette suspendu.

Double vitrage pvc.
Fibre optique installée.
Chauffage collectif sur réseau urbain.

Très bonne situation :
- réseau de transport en commun : immeuble au pied de l'arrêt Rossellini (ligne C2/70) et des bus de nuit, à 10 min à pied de Charpennes et 10 min en bus de la Part Dieu.
- à moins de 500 m du Parc de la Tête d'Or ou du campus de la Doua, des écoles, de la clinique du Tonkin ou des commerces.
- accès direct en voiture par le boulevard Stalingrad au périphérique et A43.

Copropriété :
Résidence calme et très bien entretenue datant de 1977 avec gardien, sécurisée par badge Vigik et visiophone.
Local à vélos collectif.
Charges prévisionnelles mensuelles : environ 240 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, copropriété, gardien.
Pas de travaux à venir.
Taxe foncière : 905 €.

Disponible jusqu'à 23h. N'hésitez pas à laisser un message sur répondeur pour être rappelé.


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