Appartement 4 pièces à vendre 425 000 € 93 m²
4 pièces 93,29 m² , Quartier du Centre (Musiciens), très recherché, pavillonnaire.
5ème et dernier étage d'une petite résidence de 28 appartements en retrait de la rue, donnant sur jardins de la copropriété, ascenseur aux normes.
Traversant, très clair, modulable, 3 balcons de 3 m² chacun, double exposition (Nord-Ouest et Sud-Est), vue agréable pavillons et leurs jardins des deux côtés.
Pas de travaux à prévoir.
Séjour, 3 grandes chambres, 3 grands placards et 1 grand dressing, cuisine semi-ouverte équipée.
Salle de bains avec baignoire, double-vasque, douche et coin étendoir, possibilité d'un deuxième wc, un wc séparés avec emplacement et branchement lave-linge.
1 cave avec porte blindée.
En option (supplément de 20.000 €), 1 grand garage individuel fermé avec porte renforcée en sous-sol sécurisé fermé par porte avec bip, dans la résidence.
Parquet de chêne vitrifié sauf carrelage pour la cuisine, la salle de bains et les wc.
Diagnostics DPE : consommation énergétique : C et GES : D.
Electricité aux normes, double-vitrage aluminium et volets PVC pour les trois portes-fenêtres et les deux fenêtres.
Interphone et fibre optique dans l'appartement.
La salle de bains et les wc reçoivent la lumière naturelle par pavés de verre.
Le couloir extérieur reçoit la lumière naturelle par grand hublot.
Seulement trois appartements au dernier étage.
Proximité de nombreux moyens de transport : RER A Nanterre Ville (8 min à pied) à 3 stations de La Défense et 4 de Paris, RER A Nanterre Université et ligne L de la SNCF (terminus Saint-Lazare) (13 min à pied), bus 159 (terminus La Défense) et 160 très proches.
Résidence très bien entretenue (pas de travaux à prévoir, voir Assemblée Générale des copropriétaires du 19 avril 2018).
Quartier pavillonnaire, hors zone inondable, hors carrières et hors risques technologiques, commerces, écoles à proximité, Université de Paris-Nanterre à 15min à pied.
Professionnels s'abstenir.
