Maison à vendre 585 000 € 550 m²
Gîte d'étape et de séjour - chambres d'hôte-table d'hôte.
Situé au coeur des Pyrénées Catalanes, non loin de L'Andorre et de Font Romeu, cette ancienne ferme cerdane entièrement rénovée, constituée de 3 corps, comprend :
- 5 chambres de 2 à 5 lits dont une accessible aux personnes à mobilité réduite pour un total de 18 lits
- 1 gîte de 10 lits répartis en 2 chambres (4 et 6 lits) avec cuisine indépendante.
Le gîte est équipé d'une cuisine professionnelle, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cour pouvant accueillir 10 véhicules, d'un local technique, d'un appenti comprenant un local vélo et ski ainsi qu'une terrasse donnant sur un terrain où coule un petit rû.
Orienté plein sud, au coeur du village d'Enveitg, l'ensoleillement y est exceptionnel. Le gîte fait face à l'Espagne avec une superbe vue sur la Sierra del Cadi et en point de mire un des 2 plus haut sommet de la Cerdagne : le Puigmal à plus de 2900 m d'altitude.
Le gîte prend 2 corps de ferme pour une surface habitable d'environ 350 m².
Le troisième corps est constitué :
- d'une maison indépendante de 120 m² de type T4/5 avec cave
- d'un appartement de type T2 d'environ 40 m² avec jardinet donnant sur l'arrière de la maison avec une entrée indépendante .
L'activité du gîte s'étale sur toute l'année avec :
- une saison d'hiver: 10 stations de ski sont accessibles (en France, en Espagne ou en Andorre) allant de 20 mn de voiture à 40 mn.
- une saison d'été.
Quelques uns des attraits touristiques:
- le train jaune, dont la gare de départ est situé sur la commune d'Enveitg: il parcourt la Cerdagne puis descend à Villefranche de Conflent (ville médiévale) en direction de Perpignan. Cette gare dessert également Toulouse et Paris ainsi que Barcelonne.
- les bains d'eau chaudes ( Dorres, Llo et St Thomas)
- le four solaire d'Odeillo ainsi que celui de Mont Louis
- diverses balades sur sentiers de grandes randonnées ainsi qu'en VTT, en cheval et même en mongolfière.
Je suis le plus souvent dans ma maison au Portugal d'où mon téléphone portable portugais. je suis joignable à tout moment.
