Maison à vendre 350 000 € 360 m²
Maison de maître de 1860, située dans les Alpes Mancelles à 8 minutes de la ville d'Alençon, 4 km de l'A28, 8 km de la N12, au cœur d'un village, sur la place, face à une église classée aux monuments historiques.
Calme absolu aucunes nuisances.
Cet hôtel particulier typique du 19e siècle, avec son parc clos de hauts murs et sa cour d'honneur est en parfait état et a été entièrement rénové dans le respect de la construction originelle.
360 m² environ de surface habitables, 12 pièces dont 1 salle à manger,
2 salons, 1 bibliothèque, 8 chambres avec salle de bains et wc privatif, 1 vaste hall, 2 grands paliers desservent les étages.
Accès à personne à mobilité réduite et salle de bains au rez-de-chaussée.
La maison est entièrement meublée d'époque, elle peut être vendue meublée.
La maison a gardée toute son authenticité malgré les gros travaux de rénovation. Les parquets sont d'époque, les sols au rez-de-chaussée sont en marbre. Double vitrage, persiennes et le chauffage est mixte pompe à chaleur et fioul. Très économique.
Sous-sol de plus de 100 m² en partie aménagé en laverie buanderie.
Piscine facilement aménageable. Eau et chauffage déjà prévus à cet effet.
Côté cour une charmante maison de gardien a rénové, gros œuvre en bon état. Le tout aménageable en gîte ou maison d'amis, dépendances, caves et greniers.
Actuellement en activité de chambres d'hôtes (5 chambres ) avec un bon chiffre d'affaires mensuel.
Peut être vendue entièrement meublée et équipée, clés en main, prêt à travailler ou vivre en famille, aucuns travaux à prévoir, juste la valise à poser...
Vendue cause santé et retraite.
prix en baisse : 350000E (hors mobilier et équipement, prix intéressant pour les meubles et équipement si vente rapide).
Urgent cause santé et retraite.
Foncier : 1.800 €/an.
Taxe habitation : 1.200 €/an.
Téléphone ou courriel
