Maison à vendre 330 000 € 250 m²
Propriété d'environ 250 m² habitables sur 2.447m2 de terrain arboré clos de murs.
Située sur Macey à 12 kms ouest de Troyes, dans village verdoyant et vallonné avec regroupement pédagogique, cantine, garderie, centre de loisirs, infirmière.
Circuits de marche en forêt et de vtt.
A 1h40 de la Porte d'Orléans par l'A5, sortie 20.
Maison type Ile-de-France comprenant au rez-de-chaussée : partie sociale séjour de 39 m² avec cheminée avec insert, salon de 18 m² avec cheminée, sols en pierre marbrière, cuisine aménagée et équipée de 16 m², wc avec lave mains, grands dégagements, placards ; partie privative : suite, dressing et salle de bains (baignoire, douche, wc), chambre avec coin toilette, bureau ou chambre.
Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc, 2 combles de 45 et 53 m² aménageables isolés, chauffés, avec fenêtres.
Sous-sol de 75 m² : local piscine, buanderie, atelier, cave à vin voûtée.
Deux belles terrasses, une semi ombragée, une au soleil autours de la piscine.
Pompe à chaleur air/eau en relève de chaudière, énergie D (190).
Superbe piscine de 6 par 12 m, grange à pans de bois du XIXe siècle pouvant abriter 4 voitures.
La maison en raison de sa configuration et des combles convient pour chambres d'hôtes.
Le RDC reste frais l'été grâce a l'épaisseur de 60cm des murs.
La grange de 150m2 convient a un artisan pour atelier et stockage ( ou voitures de collection…)
