Maison à vendre 390 000 € 150 m²
Dans le Luberon (84) Entre Apt et Coustellet.
Si vous souhaitez allier votre confort d'habitation et la proximité de votre entreprise, ou tout simplement vivre dans une maison agréable, ce bien situé dans un parc d'activités artisanal très calme est pour vous.
Exonération total d'impôts sur 5 ans en cas de création d'entreprise et de certaines charges patronales.
Sur un terrain de 2240m², ce bien se compose d'une maison contemporaine de 105 m², avec jardin paysager et une piscine, ainsi qu'une deuxième partie comprenant un garage/local d'activité de 64 m² (cette surface pouvant être doublée avec une mezzanine), hauteur au faitage 5,50 m et bureaux 50 m² (pouvant être aménagé en appartement) sur deux étages avec possibilité de construire encore 450 m² pour local d'activité.
Très confortable et agréable à vivre, lumineuse avec de nombreuses baies vitrées (esprit dedans/dehors), avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon donnant sur une terrasse bois, un cellier, 1 salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing.
Construction de 2005 en monomur de 30cm, isolation au plafond en laine de verre 200mm.
Chauffage par géothermie (économie du coût du chauffage)
+ T2 rez-de-chaussée 27m² + étage 24m² servant de bureaux avec toilettes et salle d'eau (actuellement loué en bureau avec une partie du garage en bail précaire par une entreprise (facilement récupérable sinon rapport locatif de 600€ mensuel), actuellement indépendant mais pouvant communiquer directement avec la partie habitable.
Baies vitrées : double vitrage + gaz argon avec volets roulants électriques
Aspiration centralisée.
Bassin de baignade 2.5m X 4m, prof 1.20m
Terrasse bois 37m²
Fosse toutes eaux aux normes
Electricité en triphasé
Réseau ADSL
Crêche/halte-garderie à 5mn
Ecole maternelle Montessori à 100m (dans le parc d'activités)
Transport scolaire pour école, collège et lycée à 150m
Autoroute à 30mn
Gare Avignon TGV à 45mn
Aéroport Marseille-Marignane 1h
Agence s'abstenir .
A partir de 18h la semaine et toute la journée le samedi
