Maison à vendre 450 000 € 225 m²
Longère– 450 000 € – Coeur de village du Bessin, Calvados.
225 m² (8 pièces – 4 chambres) – DPE : C
A 20mn de Caen et 10mn de Bayeux – environnement calme – propriété typique en pierre de Creully sur parc arboré plein sud de 3600 m² – composée d'une Longère claire à traversant Nord/Sud de 225m2 habitables sur RDC + étage.
8 pièces principales avec 1 salle de bain+2 salles d'eau, 3 wc, 2 cuisines – grenier aménageable – dépendances rénovées.
- Rez-de-chaussée : 1 grand salon-salle à manger ≈ 52 m² ouvrant sur cour et terrasse au sud de 70 m² avec store banne sur parc, 1 grande cuisine ouvrant au nord sur cour et au sud sur véranda 20 m², vue parc-1 salle de bain, 1 wc, 1 chambre ≈26 m², puis un deuxième espace à vivre, ≈36 m² sur 2 niveaux : accès privatif sur cour, cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre à l'étage.
- Étage : accès depuis la salle à manger par escalier intérieur confortable
Mezzanine ≈24 m² ouvertures nord et sud, distribuant :
1 suite parentale 24 m² + S. d'eau, wc- vue parc avec 2ème accès par escalier extérieur sur cour
1 grande chambre ≈26 m² vue parc avec grand dressing de 6 portes.
Propriété très bien entretenue aux rénovations récentes et de qualité, dont : isolation, toitures ardoise, volets roulants, chaudière à basse température fioul. Accès par portail en fer forgé automatisé dans cour pavée comportant charretière, maison d'ouvrage, abris pour voitures, chaufferie, puits avec pompe immergée –
Rénovations récentes
-Isolation : ouate de cellulose dans le grenier -35cm – double vitrage – volets roulants électriques – moustiquaires à l'étage – chauffage central + eau chaude par chaudière à basse température Viessmann Vitola 200-27/33 KW. – adoucisseur d'eau – maison sous alarme.
- ensemble des toitures en ardoise (2004)
- Cour pavée et éclairée – Portail fer forgé automatisé
- Puits avec pompe immergée
- Véranda 20 m² (2010) structure aluminium anthracite, tablettes pierre de Bourgogne
