Maison à vendre 393 000 € 340 m²
Magnifique propriété en pierre typique des granges quercynoises dans la vallée du Lot, entre Figeac (20 minutes en voiture) et Gramat (15 minutes en voiture), comprenant 1 maison et 2 appartements. Pas de travaux à prévoir.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée-salon de 28 m² avec poêle, 2 bureaux, 2 salles d'eau (une avec douche et une avec baignoire), un superbe salon-salle à manger de 64 m² formant la pièce principale avec cheminée et un plafond en cathédrale avec accès sur terrasse exposée nord-est, une cuisine de 23 m² et une buanderie pouvant également servir d'arrière cuisine. Accès par deux escaliers artisanaux en chêne à deux mezzanines comportant 3 chambres pour la première et 1 chambre principale pour la deuxième. chauffage central, poutres apparentes.
Deux appartements, de 2 et 3 chambres (y compris salle d'eau et cuisines chacun) avec accès indépendant, ainsi qu'un garage avec un étage (reconversion en gîte possible), chacun complètent ce bien se trouvant sur un terrain constructible de 9.320 m² (00ha 93a 16a).
Plus de détails :
Le garage de deux étages avec une surface au sol d'environ 64m2.
La maison a deux appartements avec chauffage individuel au rez-de-chaussée:
- Le premier d'environ 80m2 avec 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain, w.c.
- Le deuxième d'environ 80m2, avec 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, w.c.
La maison principale est au premier et deuxième étage avec un chauffage central au gaz avec les caractéristiques suivantes : - Une terrasse d'environ 24m2
- Un salon à l'entrée d'environ 25m2 avec poêle.
- Un bureau
- Un salon télé
- Une cuisine d'environ 25m2
- Buanderie
- Une salle de bains avec wc.
- Le salon principal est d'environ 64m2 avec poêle
- Un escalier de chaque côté du salon principal pour accéder aux chambres. D'un côté la chambre parentales et de l'autre côté trois chambres.
Tax Foncières: environ 1.600 €.
Tax Habitation : environ 900 €.
Vous pouvez nous contacter par téléphone pour organiser une visite.
