Maison à vendre 495 000 € 150 m²
Maison d'exception de 150m2 (5 pièces), dans un cadre boisé et verdoyant, au calme et proche de toutes commodités : A 5 – 10 minutes de Chaumes-en-Brie, Fontenay-Trésigny et Verneuil l'Etang (gare SNCF : 30 minutes en train de Paris Gare de l'Est).
Cette propriété construite en 1975 et entièrement rénovée, offre 3 niveaux de 150 m² environ chacun, décomposés de la manière suivante :
* 150 m² habitables de plain-pied composé de : – un espace vie avec une entrée, un grand salon/salle à manger en « L », lumineux et bordé par deux terrasses, une cheminée/insert raccordée sur le chauffage central, une cuisine équipée, 1 toilette avec lave-mains.
– un espace chambre composé de 3 chambres, 1 lingerie, 1 dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 toilette.
* un sous-sol total avec 1 grand établi et ses rangements, une grande cave, 1 chaufferie, possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures sur la longueur dans la partie garage
* 150m² de comble en cours d'aménagement dont 3/4 d'isolation refait (laine de verre): grande salle de jeu, 1 appartement à terminer
Ce bien est situé sur un magnifique terrain clos et boisé de 2 hectares, (environ 30 stères de bois coupé) avec 2 étangs avec canards dont 1 avec ponton.
Travaux d'aménagement et de conforts réalisés :
- Toiture et planché isolé, ravalement réalisé en 2017, remplacement de l'ensemble des fenêtres et baies vitrées en double vitrage, huisserie en aluminium. Volets roulant électriques et volets en bois.
- Eau sanitaire raccordé sur le puits
- Chauffage central pouvant fonctionner au choix sur chaudière électrique ou chaudière fioul.
- Cheminée avec insert bois
- 100m2 de carrelage refait en 2012 (salon)
Diagnostiques techniques : Classe énergie : D
Taxe foncière = 2016€ en 2017
• Ecole maternelle = Bernay
Ecole primaire = Courtomer (10 min à pied)
Collège = Mormant
• Piscine à Fontenay Trésigny
• 1/2 heure de Brie comte robert et Melun
Merci d'appeler entre 8h et 21h
