Maison à vendre 133 000 € 92 m²
Cette très belle maison de village du 19ème siècle est située à Saint Jean de Buèges, village proche de St Martin de Londres, St Guilhem le désert et Ganges, niché au coeur de la nature (montagne, rivière, vignes) avec son château du 12ème siècle. Exposée Sud-Sud-Ouest, elle est entièrement rénovée avec de grands volumes : R+2 avec mezzanine, d'une surface de 92 m². Elle dispose d'une suite parentale (chambre + salle d'eau avec wc) au rez-de-chaussée d'un salon-cuisine avec 4 fenêtres en façade sous 4 m 30 de plafond au 1er étage (côté salon), d'une grande mezzanine avec un 2ème wc au-dessus de la cuisine et d'une 2ème suite parentale (chambre + salle de bains) au dernier niveau.
Chauffage électrique et un poêle norme flamme verte qui permet de chauffer presque toute la maison. Située au centre du village, elle possède également, ce qui est très rare, un terrain de 570m2 non attenant, à 3-4 min à pied seulement, très arboré et bordant la Buèges sur 40m de long, calme et fraicheur assurés, baignade à quelques mètres. Charme et tranquillité pour vous à 40 mn de Montpellier, 1h de la gare et de son aéroport.
A seulement 4h de Paris! Posez vos valises. DPE ok
La maison peut aussi être un bon investissement locatif avec un loyer mensuel de 590 € hors charges, ou en saisonnier de 500 € environ par semaine.
Agences s'abstenir, merci d'avance.
Taxe foncière : 420 €.
