Maison à vendre 299 000 € 150 m²
Cette maison de charme au bord de Seine offre en son rez-de-chaussée de 100 m² : - un grand espace de vie ouvert sur la salle à manger avec bow-window, le salon très lumineux avec cheminée, grande baie vitrée plein sud sur terrasse et porte-fenêtre sur balcon.
- une cuisine aménagée et équipée.
- une suite parentale spacieuse composée de sa chambre (18 m²) et de sa salle de bains (15 m²) avec balnéo double, douche et double lavabo.
- une salle d'eau et un wc complètent ce niveau où la circulation est agréable et fluide, sans couloir.
A l'étage en partie sous combles (40 m² dont 22 m² avec hauteur supérieure à 1.80m) se trouvent une grande chambre, une petite chambre avec lavabo, une lingerie, et un petit grenier.
En rez-de-jardin (55 m² dont 23 m² avec hauteur supérieure à 1.80m), se trouvent une cuisine d'été et une chambre ouvrant sur préaux, un wc, une buanderie, une cave, et une chaufferie (chaudière Viessmann gaz de ville).
La maison surplombe un jardin arboré et fruitier sans vis-à-vis de 3.160 m² avec remise cadastrée et abri bateau, ainsi que des abris pour le stockage du bois.
Font aussi partie de la propriété 2 riviers (terrains cadastrés) de 197 et 128 m² sur bras de Seine avec ponton à restaurer.
Au calme et avec le charme du Vexin de bord de Seine, tout en étant à proximité de commerces (3 km) et de Mantes la Jolie à 14 km qui relie Paris Saint-Lazare en 35 mn (arrêt de bus à 200 mètres).
Les grands plus de cette propriété sont :
- une grande luminosité du lever au coucher de soleil.
- de belles vues à contempler.
- isolation, chauffage, plomberie et électricité mis aux normes.
- une rénovation récente de qualité, avec de beaux matériaux et des aménagements de goût.
- un grand jardin sans vis-à- vis
- deux accès (riviers) à la Seine
- une situation privilégiée dans le Parc Naturel Régional du Vexin, en bordure de la Réserve naturelle nationale protégée Coteaux de la Seine.
DPE: D
GES: E
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