Maison à vendre 395 000 € 184 m²
Cet ancien moulin à eau, transformé en maison de campagne vers 1930/1940, est situé dans un village près de Magny en Vexin, dans le parc naturel régional du Vexin français.
Passé le portail le bruit de l'eau court jusqu'à l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille en enfilade une grande pièce de séjour dotée d'une intéressante cheminée 1930/1940, la cuisine équipée puis le salon d'été / salle à manger et la terrasse orientée sud-ouest. L'escalier relie les trois niveaux, de la salle des machines jusqu'au premier étage. Ce dernier étage dessert deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi que l'accès à la terrasse haute et au grenier.
Le niveau bas se compose d'une grande salle qui conserve encore les anciens mécanismes liés à la roue de plus de 7 mètres de diamètre . Le garage est accessible par le niveau bas.
L'ensemble est chauffé au fuel.
Une maisonnette indépendante abrite une chambre et une salle de douche.
Les dépendances sont toutes proches de la maison.
La réfection complète des toitures en petites tuiles date de 2007, celle de l'étanchéité et de la finition en dalle de bois de la terrasse haute de 2012.
Le grand jardin de 2924 m², paysagé, romantique, véritable écrin de verdure, est traversé par le ruisseau des Bruines qui se jette dans une rivière de première catégorie piscicole proche de la propriété.
Écoles maternelle et élémentaire, collèges, lycées, respectivement à environ 4 km, 8 km, 15 km.
Tous commerces et grandes surfaces commerciales à 8 km. Plusieurs golfs à proximité.
Cuisine toute équipée, divers aménagements et rangements, mise aux normes de l'assainissement et rénovation du bief extérieur inclus.
Surface séjour/salle-à-manger/cuisine de 72 m²
Salle des machines de 35 m²
Salles de bain/douche/WC : 3
Chambres : 4
Grenier accessible de 50 m² (< 1,80m)
Dépendances (Serre, chaufferie, garage, abri bois, abri roue, cave, abri de jardin)
Terrasses : 2 (25m2 et 24m2)
