Maison à vendre 250 000 € 185 m²
Dans le parc naturel du Perche, ancienne longère complètement refaite.
Dans la très belle région du Perche, entre prairies et manoirs, à 140 km de Paris, 45 km de Chartres, 76 km du Mans, nous vendons avec regrets une ancienne longère complètement refaite et bien isolée dans le respect de son origine, avec des beaux volumes (hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 2,50 m et à l'étage de plus de 3 m), composée : Au rez-de-chaussée (tomettes d'origine) : - belle entrée donnant sur grande salle de bains avec douche et toilettes séparés,
- un grand salon ouvert vers la cuisine séparée par des poutres en colombage (47 m² environ),
- un couloir desservant les 2 chambres d'environs 18 m² chacune.
A l'étage (parquet) : - une grande chambre palière de 40 m²,
- une chambre de 18 m²,
- une grande salle de bains avec Jacuzzi,
- un grand débarras.
Système électrique refait il y a 10 ans.
Isolation avec chanvre refaite aux normes il y a 5 ans.
Chauffage central avec chaudière au fioul à condensation dernière génération installée il y a 6 mois + insert à granulés dans la pièce principale et poêle à bois dans une autre pièce utilisés en chauffage d'appoint.
Vaste grange attenante.
Magnifique jardin de 2500 m² entouré de haies avec des arbres très anciens dont un grand sophora du Japon, un tilleul, un bouleau, des pommiers, des poiriers, un cognassier, plusieurs glycines, arbustes et rosiers.
Station de train vers Paris-Montparnasse et Le Mans à 10 km.
Dans le village : école primaire, boulangerie, bar et boucherie.
La maison se trouve dans un hameau très calme à 1 km de la mairie et avec un excellent voisinage.
Le plus pour les passionnés d'équitation : un manège tout près 'Les écuries de la Madelainerie' qui propose des activités de dressage, équitation, randonnée équestre et saut d'obstacle où vous pouvez laisser votre cheval en pension pour le retrouver en week-end ou vacances.
Agences s'abstenir s'il vous plait merci.
Disponibles de préférence en journée en semaine, Le samedi après 15h30
