Maison à vendre 650 000 € 493 m²
Belle propriété de 3 bâtiments en pisé (terre) sur 1.3 ha,
Vue exceptionnelle, dominante et imprenable dans un hameau.
Cette propriété fin 19ème siècle, atypique par l'importance de sa surface et de sa configuration se compose :
Bâtiment 1 :
Résidence principale sur 3 niveaux, beaux volumes, 203 m² habitables (179 m² en loi Carrez) + sous sol 92 m²
RDC : entrée, cellier/buanderie, toilette. Superbe salon, salle à manger avec grande cuisine américaine grandes baies vitrées sur vue imprenable
1er étage : 2 chambres dont 1 parentale - grand palier avec dalles de verre, w-c, salle d'eau ouvrant sur solarium avec vue exceptionnelle
2ème étage (48 m² au sol/24 m² loi Carrez) : 2 belles chambres mansardées, une salle de bains avec w-c, un dressing
Bâtiment 2 : 2 Chambres spacieuses, 1 appartement et 1 salle à manger avec kitchenette - 130 m²
Rez-de-chaussée : un appartement avec 1 chambre, 1 salle d'eau avec w-c, cuisine ouverte sur séjour/salon.
1 salle à manger avec kitchenette dédiée aux chambres d'hôtes.
Accès de l'appartement (gîte) par sa cour privative au sud (labellisé Tourisme et Handicap).
1er étage : 2 belles chambres (1 double, 1 quadruple) avec beaux volumes, salle d'eau et toilette indépendant pour chacune d'elles.
Bâtiment 3 : gîte d'étape - 67 m²
Rez-de-chaussé : cuisine ouverte sur salon/salle à manger, four à pain, toilette. Pressoir à l'entrée.
Etage 1 : 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager les combles.
Vaste parking, terrain arboré et très fleuri avec 5 terrasses aménagées, solarium.
L'ensemble des 2 premiers bâtiments a été entièrement rénové en 2006 par des professionnels sous la direction d'un architecte avec des matériaux de qualité.
Les finitions et la décoration accordent authenticité et notes contemporaines. Pas de travaux à prévoir. Possibilité piscine. Proche grandes villes Annecy, Lyon, Chambéry, Genève, aéroports et gare. Activité de gîte et chambres d'hôtes exploitée depuis 11 ans.
