Maison à vendre 590 000 € 360 m²
Propriété du XVIIIe siècle, 160 km de Paris sud, proche Auxerre.
Maison de maître composée de 3 bâtiments en U autour d'une pelouse centrale.
Charme et caractère : ensemble en pierres de feu et petites tuiles de Bourgogne, une mare, un parc clos, arboré et paysager de 1 ha.
L'habitation principale de 360 m² sur 3 niveaux a été entièrement rénovée, structure et toiture comprises. Cette rénovation apportant : organisation de l'espace, isolation, confort, lumière, terrasses.
Au rez-de-chaussée : 2 salons de 45 et 65 m² , mezzanine, cheminée centrale, grandes portes-fenêtres, cuisine, entrée, toilettes.
En étages : 7 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, salon bibliothèque en mezzanine. La chambre parentale accède à une terrasse privative.
Pour les repas, au gré de son humeur et du soleil, 2 terrasses au choix, l'une côté mare, l'autre côté préau avec coursive, plancha, évier en pierre.
Les dépendances d'environ 275 m² sont en bon état : petite maison à aménager, cave, cellier, atelier, garage, grenier. Elles constituent un potentiel intéressant pour d'autres affectations.
La propriété est située au calme d'un hameau. La campagne est boisée avec de beaux points de vue. Tennis et équitation sur la commune, golf à 15 km.
A 8 km, Toucy, petite ville très dynamique avec marché et commerces de qualité, médecins, pharmacies, écoles.
A 25 km, trains pour Paris toutes les heures environ.
