Maison à vendre 410 000 € 143 m²
Savigny-sur-Orge (91600)

Maison de caractère en meulière de 143 m², année 1935, agrandie et rénovée en 1980 : Terrain arboré aménagé de 750 m² environ.
Dépendances / garage 16 m² / Tonnelle / Abri jardin / Bassin / aire de ping-pong.
Chauffage et eau sanitaire : gaz chaudière à condensation de 2016.
Menuiseries bois avec verre 4 mm avec volets roulants électriques sur toutes ouvertures.
Isolation épaisse sous toiture tuiles mécaniques (4 pentes vérifiées, gouttières et descentes neuves).
2 salles d'eau, 2 toilettes et 1 douche d'été.
Bilans et diagnostiques techniques disponibles.
Grenier mansardé isolé aménagé en salle de jeu avec vasistas (60 m² environ).
Terrasse travertin de 15 m², avec store et escalier donnant sur jardin.
Alarme volumétrique.
-Rez-de-chaussée.
Véranda serre (entrée principale).
 Entrée, WC, vestiaire.
 Salon et salle à manger 39 m² donnant sur la terrasse de 15 m² (sol en travertin poli et traité)
Véranda cuisine (sas d'entrée secondaire).
 Cuisine aménagée électroménager et lave-vaisselle (avec passe plat).
 Chambre 1.
-Etage 1
Palier et couloir de distribution parquet chêne
 Chambre 2
 WC 1er
 Dressing (nombreux rangements sur mesure)
 Chambre 3 (suite parentale) avec salle de bains (vasque, grande douche / baignoire)
 Chambre 4 (accès à la salle de jeu 2eme étage par escalier dépliant)
 Bureau
 Salle d'eau (douche et vasque)
-Etage 2 grenier
Escalier escamotable
 Salle de jeu et salle rangements mansardés avec vasistas
-Sous-sol complet
 Chambre 5
 Buanderie chaufferie et douche d'été
 Sellier
 Cave à vins semi-enterrée
 Chambre 6, indépendante ; cabinet de toilette (ouverte sur jardin)
-Environnement et accès
Quartier très calme ; PLU zone pavillonnaire.
Boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, épicerie 5 mn à pied.
Ecoles : maternelle 5 mn, collège primaire 8 mn, lycée 12 mn à pied.
Accès gare RER ligne C à 10 mn, bus à 4 mn à pied.
Futur Tram-train Evry-Massy à 5 mn à pied.
Accès A6 à 5 mn.

Merci d'appeler entre 17h30 et 20h en semaine et samedi entre 9h et 12h

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