Maison à vendre 1 580 000 € 337 m²
Parc naturel du Verdon. Bastide templière et sa chapelle attenante du VIe siècle (Haut-Var).
Nichée au cœur de la Provence verte et gastronomique (Aups et son marché aux truffes de renom, à 6 km), proche des lacs du Verdon, sur 10.000 m² de terrain arboré (chênes centenaires, oliviers, palmiers...), cette bastide templière bénéficie d'une exposition plein sud.
Offrant un excellent état d'entretien et des matériaux de qualité, les lieux et le bâti (bastide du XIIe siècle), de même que la chapelle et son clocher, vous raviront par leur authenticité.
La bastide templière avec ses dépendances et annexes développent une surface habitable totale de 337 m². Accès privatifs. Sa conception est idéale pour permettre l'exploitation de 4 à 5 chambres d'hôtes de prestige.
Demeure principale de 9 pièces, 270 m², se déployant sur 2 niveaux, avec mezzanine :
- 4 chambres chacune avec salle de bains ou douche, dont 1 suite parentale,
- bureau,
- vaste salon/séjour d'environ 70 m², avec cheminée en pierre,
- chapelle du VIe siècle et son clocher,
- espace bar, cellier,
- cuisine,
- grand économat.
Chaufferie fioul (remise à neuf en 2016).
Garage (matériel de jardinage).
Maison indépendante de 55 m² tout confort et sa grande terrasse.
Petite bergerie avec salle d'eau : extension possible à 30 m².
Pool-house/cuisine d'été et sa buanderie parfaitement équipée.
Piscine en mosaïque de 12 x 5 m en parfait état d'entretien.
Environnement et accessibilité : Village d'Aups à 6 km.
A proximité immédiate, villages typiques du Haut-Var : Moissac-Bellevue, Tourtour, Cotignac, Flayosc, Salernes...
Saint-Tropez et Aix-en-Provence à 1 h 15, Nice à 1 h 30. Cannes à 1 h .
Gare TGV Les Arcs-Draguignan à 35 km.
Sports et loisirs : lacs du Verdon (voile sur lac de Sainte-Croix), choix de golfs varois, canyoning, kayak, randonnées...
