Maison à louer 3 120 € 166 m²
Libre à partir du 01/07/2018.
Villa située à Nice-Fabron supérieur, quartier résidentiel très calme, exposition sud-ouest. Vue imprenable sur Nice Ouest, l'aéroport, la mer, Saint-Laurent-du-Var, Cagnes, le Cap d'Antibes, l'Estérel, les hauteurs de Grasse, le Cheiron, Saint-Jeannet, Gattières. Accès RN6202, autoroutes, aéroport, voie rapide, commerces de proximité, grandes surfaces, écoles et lycée.
Surface : SHON 199,43 m², loi Carrez 166,41 m², terrasse 86,35 m², 3 grands garages de 7,12 x 2,7 m.
A l'étage :
- 3 grandes chambres 16,5 m², 13,5 m² et 13,5 m², avec un grand placard par chambre,
- 1 grande salle de bains avec baignoire en fonte émaillée,
- 1 salle de douche,
- 1 wc,
- 1 grande terrasse.
Au rez-de-chaussée :
- 1 grand living de 41 m²,
- 1 grande chambre de 16,5 m² avec placard,
- 1 salle de bains avec baignoire en fonte émaillée,
- 2 wc dont un visiteur avec lavabo,
- 1 grande cuisine indépendante aménagée,
- 1 entrée équipée d'un visiophone,
- 1 grand placard dans l'entrée, terrasses,
- 1 chaufferie buanderie, réserves.
Parquet bois dans toutes les chambres, faïence complète à plus de 2 m dans cuisine, salles de bains et wc, chauffage au gaz de ville, radiateurs avec thermostats individuels, living chauffé par le sol, 2 chaudières (chauffage et eau chaude), terrasses éclairées, jardin avec arbres de haute futaie, une entrée par la route et une entrée directe par les garages. Escalier et living en marbre blanc, isolation thermique, double vitrage.
Le loyer est basé sur le prix de 18.6 €/ m².
Au regard de la surface habitable le loyer est donc de :
18,6 € x 166,41 € = 3.000 €.
Charges mensuelles 120 €.
Loyer : 3.000 €/mois + 120 € charges.
