Appartement 3 pièces à vendre 139 000 € 63 m²
Appartement T3 rénové aux normes, 1 jardinet (entièrement clos) fleurie, arboré dans copropriété entretenue et suivie correctement.
_Rez-de-chaussée de 63.50 m²(Carrez) avec son jardinet de 45 m². Orienté Sud Est, dans quartier Résidentiel très calme.
_A 10 mn à pied du centre ville, proche de toutes commodités; commerces,écoles,collèges, Gare SNCF, accessibles à pied (pas plus de 10 mn).
Lumineux, frais, il donne sur le jardinet et la terrasse bois de 20 m².
_De plain-pied, rez-de-chaussée carrelé sur toute la surface. Les 2 chambres en parquet stratifié.
_Surfaces Loi Carrez: Entrée 7.95 m²,Séjour 18.57 m², Cuisine 7.68 m²,Couloir 4.70 m², Chambre N°1 : 9.32 m², Chambre N° 2 : 9.74 m², wc indépendant 1.68 m², salle de bains 3.86 m².
_Surface Hors Carrez: Cellier au 4 ème étage avec ascenseur 3.66 m², Jardin extérieur 45 m².
Garage extérieur 15.05 m², Grenier au garage 7.52 m².
_1 place de parking.
Agencement intérieur; Un dressing à l'entrée L 2.40 m, P 0.70 m, H 2.50 m. Un placard dans le couloir L 1.80 m, P 0.60 m, H 2.50 m. Bureau (petit) L 0.80 m, P 0.60 m, H 2.50 m. Salle de bains; 1 douche à l'italienne, 1 meuble vasque et miroir, 1 placard de rangement L 0.55 m, P 0.60 m, H 2.50 m, 1 sèche serviette. wc indépendant; 1 cuvette suspendue.
_Equipements : Double vitrage général (récent), Chaudière murale (récente) à Gaz. Chauffage central à Gaz. Tableau électrique, interrupteurs, prises, le tout aux normes électriques(récent). Connexion internet performante entre 25 et 29 Mbps. Cuisine avec meuble intégré (récent). Porte d'entrée coupe feu avec 4 points de fermetures sécurisés. Volets roulants manuels.
Informations :
1)Charges de copropriété: 100 € / mois
2)EDF & GDF: 108€ / mois
3)Taxes Foncières: 840 €/an
4) Assurance de l'appartement: 32 €/mois.
Importants :
1) Appartement disponible le 2ème semestre 2019, à la fin de la construction de la maison
2) Agences immobilières s'abstenir... Merci.
Merci de m'appeler en soirée de 19 h à 21 h.
