Maison à vendre 1 190 000 € 280 m²
Très belle maison d'architecte ultra-moderne, Limonest, à 10 mn du Centre-Ville de Lyon,
Architecture très lumineuse pour ce bâtiment basse consommation avec isolation intérieure et extérieure. Grande terrasse extérieure de 70 m² dont 20 m² en partie couverte avec vue dégagée et verdoyante, donnant sur Piscine au sel et chauffée, 8x3, effet miroir à débordement sur toute la longueur et retour d'eau en cascade. Grand séjour avec espace cuisine à l'Américaine de 70 m² donnant sur la piscine. Spacieux salon et bar de 47m2. Suite parent avec belle verrière séparant le coin nuit de salle de bains et sa douche à l'italienne, 3 chambres avec salles de bains dont une grande avec baignoire. 4 autres pièces : bibliothèque bureau, salle de jeux, buanderie.
Surface utile 280 m² sur un terrain complanté (Olivers, Palmiers, If...) de 712 m² avec nombreuses jardinières intégrées, beaux escaliers extérieurs tous carrelés. Cour et allées en béton désactivé. Huisserie aluminium gris anthracite, double vitrage avec retardateur d'effraction et fenêtres oscillo-battantes, brises soleil orientables dans pièces de jour et volets roulants dans les chambres, commande centralisée de tous les BSO et volets roulants. Puissante pompe à chaleur pour plancher chauffant en hiver et plancher rafraichissant en été. Belles prestations : Carrelages et faïences de chez Porcelanosa. Grand garage, cave à vins équipée.
La piscine est équipée d'une programmation, d'une Pompe à chaleur Zodiac et d'une Douche chauffante avec bac à l'italienne. Le revêtement de la piscine est en Diamond Bright (effet pierre ponce avec cristaux de quartz : le must aux USA...) et la piscine est éclairée la nuit. Beau jeu de boules de 18 m de long réalisé dans les règles de l'art et alimentation électrique pour jouer de nuit...Local fermé garages vélos et poubelles. La propriété est entièrement clos de murs et éclairée la nuit. Tout a été conçu pour un entretien réduit au maximum.
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