Maison à vendre 290 000 € 140 m²
Propriété Ardèche Méridionale environ 5.000 m².
Entre Aubenas et Montélimar :
Si vous aimez le calme, la nature, la chaleur, les promenades vous adorerez cette maison située en Ardèche méridionale (non loin des gorges de l'Ardèche), à la sortie d'un village médiéval avec toutes commodités (tous commerces ; plusieurs médecins, dentistes, pharmacie ; écoles primaires et collège…
Cette maison a une vue dominante sur le village et les Cévennes, 2 accès différents dont un pour plusieurs voitures.
Description succincte selon acte notarié:
Un ensemble immobilier avec terrain fortement arboré attenant consistant en :
- une maison d'habitation, élevée sur
• un rez-de-jardin comprenant : un garage (1 grosse voiture), une pièce, trois caves, un local à usage de buanderie,
• d'un rez-de chaussée comprenant : une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc,
• un étage comble mansardé comprenant : deux chambres, deux pièces et une salle d'eau-wc.
- un petit bâtiment indépendant, élevé en rez-de-chaussée, comprenant une chambre et une salle d'eau-wc avec abri-jardin en-dessous.
- un patio entre les deux bâtiments
- une piscine au sel couverte 9x5 m
Tout à l'égout.
Taxe foncière 1.100 euros.
Isolation refaite intégralement.
Peinture patio récente.
Total cadastral 45a 69ca.
Classe Energie E 289 kWH/ m².an
GES F : 75 kg éqCO2/ m².an.
Photos et renseignements supplémentaires sur demande. Pas sérieux s'abstenir.
