Maison à vendre 230 000 € 140 m²
Maison ancienne de village de 140m² avec 4 chambres et salon/séjour répartis sur 3 niveaux (mitoyenne sur 1 côté).
Située au centre du village de Noyarey, à 3min des accès autoroutiers vers Grenoble et Lyon, elle possède également un garage avec accès intérieur. Sans terrain mais avec petite terrasse privative sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée et cuisine équipée de 19m² semi-ouverte sur salon/séjour de 27m². Garage/buanderie/wc en accès direct par hall d'entrée. (Porte de garage motorisée).
1er étage : bureau de 12m² avec poutres apparentes donnant sur terrasse dallée (7,2m²). Une chambre de 12,5m² avec placards intégrés et poutres apparentes. Un couloir équipé de plusieurs rangements desservant 1 wc séparés, 1 grande salle de bains de près de 11m² avec double vasque, douche et baignoire, carrelée et faïencée. Une 2nde chambre de 21m² avec placards intégrés.
2ème étage : une chambre de près de 15m² avec placards intégrés, une chambre borgne de 9m² idéale pour dortoir enfant ou travailleur de nuit ou grand dressing. Une pièce évolutive équipée de placos hydrofuges et des arrivées et évacuation d'eau parfaite pour une 2ème salle de bain/wc. Enfin un grenier de 7,5m².
Maison équipée de double vitrage.
Vmc raccordée dans la cuisine, le wc et la salle de bains du 1er ainsi que dans la possible future salle de bains du 2ème.
Porte d'entrée changée fin 2014, garantie 30ans.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation De Dietrich changée en 2016.
Toiture réfectionnée en 2017.
À proximité : pharmacie, mairie et bureau de poste avec parking, bibliothèque, square et jeux pour enfants, centre associatif, maison pour les jeunes, épicerie, écoles primaires et maternelles à 5min, arrêt de bus du 20 et du 52 à 100m. A 15min à pied des voies sur berges.
DPE : C / GES : D.
Taxe foncière 1300 €.
Plus de photos sur demande.
Contact en semaine : 07 81 76 82 21
Contact le week-end : 06 19 40 24 96
!!! AGENCE S'ABSTENIR !!!!
