Maison à vendre 370 000 € 255 m²
Dans l'Ardèche provençale, pour un particulier ou un investisseur cherchant un grand mas de caractère en partie rénové : surface globale 255 m² habitables auxquels viennent s'ajouter 245 m² de dépendances aménageables.
La propriété se situe à 800 m du village, à 3 km des gorges de l'Ardèche, à 25 km de la grotte Chauvet, à 4 km de Pont St-Esprit, 25 km d'Orange, 35 km de Montélimar, 50 km d'Avignon.
Ce mas se décompose en un corps rez-de-chaussée + 1 directement habitable qui est composé rez-de-chaussée : d'un grand séjour de 56 m², cuisine américaine 30 m², petit salon 24 m², un wc, un débarras, l'accès au 1er étage se fait par un escalier en pierre ancienne.
Le 1er étage est divisé en deux ailes : l'aile gauche composée d'un grand couloir et deux grandes chambres de plus de 25 m² avec chacune salle de bains et wc.
l'aile droite composée d'un couloir avec un wc, deux chambres de 15 m² avec lavabo et douche.
Attenant au corps principal du mas au niveau du rez-de-chaussée, un studio de 28 m² donnant dans la cour, comprenant chambre, cuisine, lavabo, douche.
La cour intérieure est bordée de part et d'autre par des annexes aménageables composées d'une grande grange, d'un débarras, d'un atelier, d'un pigeonnier, pour une surface globale à aménager de 170 m² environ.
Sur la partie arrière se trouvent une piscine dont l'accès se fait par le petit salon, et un appentis de 68 m² aménageables qui contient le local technique de la piscine.
Ce mas possède également deux appartements complètement indépendants.
(entrée différente)
Terrain : environ 8.000 m².
dans la journée
