Maison à vendre 665 000 € 130 m²
Cause départ, particulier vend propriété 1Ha Berre-les-Alpes, vallée du Paillon à 25mn de Nice-Est, 45mn de Monaco.
Dominante, vue panoramique, ensoleillée de l'aube à la tombée de la nuit, divisée en 3 zones au PLU : une zone UC de 1900m² constructible 20% (surface résiduelle à construire 272m2), une zone agricole, une zone naturelle et magnifique maison d'architecte. Une division parcellaire pourrait être envisageable.
La maison consiste en une partie ancienne et une extension récemment édifiée, d'une superficie habitable de suite de 130m², et comprend actuellement :
Partie neuve : Hall d'entrée et séjour/cathédrale, (53m2) carrelage simili parquet, grande chambre de 21m2 (accès par quelques marches d'escaliers), parquet, possibilité de finir une autre chambre avec bains de 21 m² (matériaux et sanitaires sur place).
Séjour éclairé par de larges baies vitrées offrant une vue magnifique et donne accès sur l'escalier extérieur et sur un espace détente avec jacuzzi.
Partie ancienne nécessitant quelques rafraichissements : cuisine (24m2), une chambre en mezzanine (21m2), salle d'eau (7,13m2), toilettes indépendantes (1,50m2). Salle d'eau équipée d'un chauffage sèche-serviettes. Douche à l'Italienne.
Revêtement Tadelakt.
Belle terrasse ombragée attenante à la cuisine.
Double vitrage, 3 velux télécommandés avec stores solaires, chauffage principal bois par un poêle canadien et un foyer fermé et en appoint radiateurs électriques. Assainissement autonome par fosse septique Façades neuves en totalité.
Exposition principale sud/sud-ouest.
En rez de jardin, une grande cave (39m2) ainsi qu'une buanderie (21m2) et cumulus alimentant la maison en eau chaude sanitaire.
Le terrain est entièrement clôturé et offre la possibilité d'une exploitation, élevage d'animaux ou parc arboré. Il est piscinable.
Deux beaux chalets en bois toits neufs, un abri de jardin (et trois autres abris animaux en mauvais état). Châtaigniers, fruitiers, potager et réseau eau enterré.
