Maison à vendre 98 000 € 118 m²
Charmante maison de Bourg dans la Commune de Brémoy à proximité du Zoo de Jurques et de l'A84. A 30 min de Caen et de Saint Lô.
Cette maison de 5 pièces principales saura vous séduire.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec cellier, buanderie, rangement et une grande cheminée à foyer ouvert fonctionnelle.
Au premier, un grand salon lumineux vous accueille, vous trouverez également un bureau qui peut servir de chambre, les toilettes avec rangement ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et cabine de douche neuve.
Au dernier étage vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes dont une avec dressing complet. Vous trouverez également une pièce qui peut servir de chambre ou encore de salle de jeu ou bureau.
La maison a également un garage avec la possibilité de stationner devant la maison et un jardin avec terrasse d'environ 120 m². Exposition de la maison Sud-Sud Est.
Le ballon d'eau chaude, la vmc ont été remplacés en 2014 et le chauffage a été changé en 2013. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur Air/Eau Haute Température.
La maison a été entièrement rénovée au goût du jour (faux plafond avec spots encastrés, nombreux rangements, etc...) mais il y a encore des possibilités d'aménagement et de transformation possible.
Prévoir le changement de l'assainissement car il n'est plus aux normes (environ 10 000 € avec possibilité de subvention de 50 % du montant).
Commerces et école à environ 3 km à Souleuvre en Bocage (St Martin des Besaces)
Tous les diagnostics sont réalisés.
Consommation électrique sur un an avec chauffage inclus : environ 1650 €.
Coût de l'eau pour un an : 160 € (sans assainissement).
Taxe Foncière : 302 €.
Taxe d'habitation avec redevance audiovisuelle : 412 € (Taxe d'habitation seule : 275 €).
Merci d'appeler entre 17h et 21h. Si pas disponible, laissez un message vocal ou envoyez un sms.
