Maison à vendre 430 000 € 383 m²
Propriété à l'orée du joli bourg de Bazouges sur le Loir, sur un terrain de 1 Ha entièrement clos. Ensemble comprenant 1 maison d'habitation, 1 local professionnel, 3 boxes chevaux équipés, paddocks clos. Au calme, environnement sans nuisance, proche de toutes commodités et services.
La maison : Construction ossature bois MATCO année 2009
Superficie 173 m² de plain-pied. Exposition Sud-ouest, sans vis à vis, lumineuse, pratique et fonctionnelle.
Grande entrée avec puits lumineux, belle pièce à vivre, bureau-bibliothèque, 3 chambres, dressing, cuisine, cellier, salle de bains, 2 wc. Couverture ardoise fibro, portes fenêtres baies coulissantes PVC double vitrage, volets roulants
Chauffage géothermie Sofath, plancher chauffant.
Ventilation VMC, chauffe-eau électrique. Performance énergétique classe B, GES classe A
Travaux à prévoir : peintures, revêtement muraux et sols.
Le local professionnel: Construction ossature bois MATCO année 2009 Superficie 203 m² avec auvent 25 m² Parking 400 m²
2 bureaux, 2 grandes salles (72 et 36 m²), 1 stockage, wc accès handicapés.
Le tout facilement aménageable et modulable. Convient parfaitement pour profession libérale, médicale ou paramédicale, artisanale, activités télétravail.
Couverture couleur ardoise Portes et fenêtres PVC vitrage antieffraction, volets roulants dans les bureaux
Ventilation VMC, chauffe-eau électrique Chauffage électrique Accessibilité handicapés Performances énergétiques classe C, GES classe B.
Les boxes: 1 bâtiment de 64m2 construction bois BOMACO 2009 toiture isolée: 3 boxes de 10.5m2, entièrement équipés, graineterie.
Commodités et environnement: A 5min à pied du centre bourg. Haut débit Internet Commerces boulangerie, épicerie, bar-tabac, salon de coiffure, restaurant, pizzeria.
Services médicaux: Maison de santé généraliste, infirmière, pharmacie. Hôpital à 15min en voiture.
Ecoles maternelles et primaires, publique et privée
A La Flèche : collèges et lycées, Prytanée militaire
Merci d'appeler de préférence à partir de 19h00.
