Maison à vendre 527 500 € 145 m²
Située à 26 km au Sud-Est de Paris dans le département de l'Essonne. Desservie par le RER D - 25 min Paris gare de Lyon.. Gares à 6 min en voiture et 15 min à pied.
Demeure fin 19 ème siècle de 145 m² Loi Carrez. Commune traversée par la rivière de l'Yerres et entourée de la forêt de Sénart.
Entièrement rénovée en 2015. Toiture en ardoise véritable. Ravalement par isolation extérieure en 2009.
Refuge d'Antoine de Saint-Exupéry.
10 km du centre commercial Carré Sénart.
40 km de Disneyland Paris.
Charges :
Taxe Foncière = 1.670 €/AN
Taxe Habitation = 1.640 €/AN
Sous-sol :
Agencé avec étagères.
Rez-de-chaussée : séjour ouvrant sur bow-window avec belle hauteur sous plafond de 33 m², parquet d'origine en chêne massif. Cheminée signée en pierres de taille. Entrée ouvrant sur bel escalier unique en chêne massif créé par architecte. Cuisine équipée haut de gamme. Suite parentale 16 m² avec entrée indépendante + dressing + salle d'eau. Buanderie + placards. Wc avec lave-mains.
Etage : chambre avec placards 18m2 et balcon donnant sur l'Yerres, chambre 17 m² avec belles poutres et balcon, salle de bains comprenant baignoire d'angle et douche, wc indépendants.
Extérieur : parc paysager et piscinable de 2.399 m². En bord de l'Yerres avec possibilité de création d'un ponton.
Terrasse 22 m² exposition Sud avec possibilité de création d'une véranda.
Carport stationnement 4 véhicules.
Dépendance pour mobilier de jardin 20 m².
Chauffage gaz de ville (chaudière FRISQUET).
Estimation expert banque = 527.500 € équivalent à 70% de la valeur.
