Appartement 2 pièces à vendre 425 000 € 37 m²
Localisation idéale à Saint-Germain-des-Prés : rue Jacob, à l'intersection avec la place de Furstenberg.
Ensoleillé toute la journée, très lumineux, traversant et sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue dégagée sur les toits de Paris, l'église Saint-Germain-des-Prés et les jardins du musée Eugène Delacroix.
Cet appartement de 37m2 se compose de deux pièces de part et d'autre d'un large couloir (possibilité de récupérer le couloir en abattant la cloison pour faire un grand salon / chambre).
Deux salles d'eau, la principale, séparée, avec wc, douche et lavabo et une seconde, dans l'actuel salon, avec lavabo et baignoire.
Le plan, en longueur, est entièrement modulable car il n'y a qu'un seul mur porteur.
Calme absolu, au dernier étage (sans ascenseur, par un joli escalier).
A noter qu'une pièce à l'étage inférieur est incluse dans la vente. Elle sert actuellement de buanderie et de rangement (grande hauteur sous plafond).
Digicode, deux interphones (un dans chaque pièce) et une cave. Bel immeuble ancien de 1850. Poutres et tommettes d'époque. Charge de copropriété faibles (environ 50 euros / mois).
Possibilité, pour investisseur, de faire deux lots séparés : chacune des deux pièces dispose d'un interphone, d'un compteur électrique, d'une salle d'eau et d'un ballon d'eau chaude (cf plan).
A rénover.
