Appartement 2 pièces à vendre 585 000 € 53 m²
OBERKAMPF, très bien situé au pied du métro Parmentier et des nombreux commerces et restaurants.
Dans une copropriété ancienne typique du quartier sans gros travaux, avec gardienne sur place. Beau 2 pièces de 53,5 m² (ancien 3 pièces). Très calme et sans aucun vis-à-vis direct.
Situé au 2ème étage, traversant sur une grande cour, l'appartement est en bon état et aux normes actuelles : électricité et plomberie rénovés, fenêtres double vitrage, porte blindée, ballon d'eau chaude et chauffage individuel électrique (verre rayonnant Campa), fibre, tout en ayant conservé le charme de l'ancien : parquet, moulures et très beaux volumes avec hauteur sous plafond de 2,82 m.
Plan optimisé sans aucune perte de place, l'appartement se compose d'une entrée, d'un wc séparés, d'une cuisine indépendante équipée (four, micro ondes, réfrigérateur/congélateur, 4 feux plaques vitrocéramiques, lave vaisselle et rangements) d'une belle pièce à vivre de 27 m² double salon (exposition Nord/Ouest), d'une grande chambre de 16 m² avec rangements (exposition Sud/Est) et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une machine à laver et sèche serviette électrique.
Une cave complète ce bien.
Emplacement pour vélos dans la cour.
Provision de charges de copropriété : 132 €/mois.
Taxes foncières : 428 €/an.
Appartement libre de toute occupation.
Agences s'abstenir.
