Maison à vendre 265 000 € 250 m²
Idéale pour chambre d'hôtes
A 2h15 de Paris, 40 km de Troyes et de Chablis.
Situé en plein coeur du village, au calme avec une vue exceptionnelle sur la vallée.
Environnement boisé et nombreux lieux touristiques aux alentours (Abbaye de Fontenay, Châteaux de Maulnes, Tanlay, Ancy Le Franc).
Ancien presbytère de 1853, 250 m² habitable, grand jardin de 1300 m², arboré et clos de murs. Piscine envisageable.
Au rez-de-chaussée : Couloir desservant un salon ouvert sur une salle à manger, un salon ouvert sur un bureau.
La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et le jardin.
Une buanderie et un wc. Un garage/atelier de 25 m².
Au 1er étage : 4 belles chambres et 1 salle de bains/wc.
Au 2ème étage : grenier de 130 m² à aménager.
Possibilité de créer 4 chambres d'hôtes en réservant 2 chambres pour l'occupant.
Une petite maison de 25 m² est attenante ainsi que 1 dépendance. ( Possibilité petit gîte ou chambre supplémentaire).
Idéal pour couple désireux de vivre dans un bien exceptionnel tout en exploitant une activité complémentaire.
Possibilité de conserver une grande partie du mobilier.
