Appartement 3 pièces à vendre 215 000 € 60 m²
Appartement type F3, calme, agréable et lumineux à Livry sur Seine, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements.
Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau (douche, lavabo et wc) ainsi qu'un balcon.
Possibilité d'aménagement des combles (trémie déjà posée).
L'appartement est aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), faible consommation énergétique.
Résidence sécurisée par portail électrique, visiophone et interphone.
Idéalement situé à 3 minutes à pieds de la gare et 5 minutes du centre ville et de ses commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac et épicerie / relais poste).
Ce type de bien est unique à Livry sur Seine.
Caractéristiques du bien.
Nombre de pièces : 3
Construction : 2013 (garantie décennale toujours en vigueur)
Etage : 1er
Type de cuisine : ouverte sur séjour, aménagée et équipée
Chauffage : individuel, gaz
Salle d'eau (salle de bains + wc) : 1
balcon (orienté sud)
Chaudière à condensation (Elm Leblanc).
Volets roulants électriques.
Interphone et visiophone.
Parking : 2 places privées à l'intérieur de la résidence.
Exposition : sud ouest.
Parties communes : jardin (espaces verts sécurisés à l'intérieur de la résidence), local à vélos.
Surfaces : 60 m² habitables (loi Carrez)
Entrée / dégagement : 9,04 m²
Séjour / cuisine : 22,28 m²
Chambre 1 : 11,55 m²
Chambre 2 : 11,41 m²
salle d'eau : 6,45 m²
combles : 60 m² (au sol).
Informations copropriété : syndic bénévole (géré par les copropriétaires), faibles charges.
