Appartement 3 pièces à vendre 227 000 € 64 m²
Très bel appartement de 3 pièces de 64 m² situé au 2ème étage à Orsay.
Situé dans une résidence très agréable, très arborée, au calme, à proximité d'une forêt, l'appartement est lumineux, la vue est dégagée et sans vis-à-vis (orientation nord ouest),
- Entrée (avec placard)
- Séjour double (avec possibilité 2ème chambre, il sert aujourd'hui d'un espace bureau) ouvrant sur loggia (balcon),
- Cuisine semi-ouverte meublée (cuisson au gaz),
- 1 chambre près de 11 m²,
- Un espace bureau de 9m²,
- Une salle de bain (baignoire),
- Un wc séparé,
- Un grand dressing.
- Une cave en sous-sol
- Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un emplacement libre en face de l'immeuble complètent l'ensemble
Transports :
- Desservi par des bus se rendant à la gare RER B Orsay ou en direction de Palaiseau (Camille Claudel)
- RER B Orsay Ville (14mn à pied)
- Centre-ville et commerces de proximité (10mn à pied).
- Ecoles : Crèche, maternelle et primaire à proximité (7mn à pied), Collège et Lycée (12mn à pied) et Université Paris-Sud (16mn à pied)
- Hôpital d'Orsay (12mn à pied)
- Accès N118 et A10 à proximité.
- Centre commercial Ulis 2 (10mn en voiture)
Charges annuelles :
La copropriété inclut 220 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2720 € incluant :
- Chauffage collectif (chauffage au sol),
- Eau froide et chaude,
- Gardien
- Entretien de l'espace vert (espace jeux et terrain de tennis !!!).
- Aucun gros travaux ne sont à prévoir dans la résidence.
Impôt foncier : environ 1376€.
Les + :
- Electricité refait à neuf
- Volets électriques installés en décembre 2017 (sous garantie)
- Pose de parquet et peinture effectuées en avril 2017
- Fibre optique
- Diagnostics déjà établis
- Terrain tennis privatif au sein de la résidence
- Forêt à proximité pour effectuer de belles ballades
Client pas sérieux ou visite par curiosité s'abstenir.
Les visites se feront uniquement le week-end.
